出租甲醛超标房子
发布时间: 2021-08-27 15:23点击次数:
现实生活中,有的租赁公司枉顾甲醛危害和租客健康,既未采取通风或除甲措施,也不向承租人告知具体房屋情况,便急不可耐地出租房屋,力求“不断点式”的租赁,以谋取自身利益的最大化。那么,出租甲醛超标房子该如何处理?
出租甲醛超标房子
对于租客来说,一是提前查看房屋,有条件可以与出租方双方共同委托第三方作相应的检测,合格后再签订房屋租赁合同。二是要在合同中对于甲醛超标等房屋质量条款予以详细约定。如约定房屋质量应当达到《室内空气质量标准》的规定,否则承租人有权解除合同,并要求出租方承担违约责任。
 
对于房东来说,避免将刚装修的房子出租,在出租房子之前自行检测房屋空气质量并向承租人出示检测合格报告以免因租客自行添置家具造成室内空气污染而无法区分责任。因房屋甲醛超标等问题造成承租人损害的要即使处理,避免损失持续扩大。
 
出租甲醛超标房子,甲醛浓度严重超标,房屋本身就不再具备正常安全居住的条件,对承租人而言,居住使用价值也可谓是等于零。为了自己及家人的身体健康,一定要提前查看房屋,并且未雨绸缪在合同签订时增加空气质量违约条款。
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